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等额本金还款法
贷款类别:
计算方法:
单价 元/平米
面积 平方米
按揭成数
按揭年数:
银行利率:
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贷款总额:  
还款总额:  
支付利息款:
首期付款:  
贷款月数:  
月还款额:  
 
等额本金还款法: 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

[优点]适合目前收入较高的人群,总房贷利息较之等额本息低。

[缺点]还贷初期每月负担比等额本息重。

注: 1、目前北京公积金贷款最高额度为80万元人民币。
    2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

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