物业税征收的四大疑问:哪些先征?征多少?

2010-02-08

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    疑问一:何时征?

    ●北京最早明年年底(北京市地税局有关负责人)

    疑问二:哪些先征?

    ●首先是商用房产,其次别墅豪宅,最后普通住宅(中央财经大学税务学院副院长刘桓)

    疑问三:怎么征?

    ●根据人均持有物业面积征物业税,国家划定一个人均持有物业面积的基准点,超过基准点后,按一定比例征税(刘桓)

    ●五级累进物业税:建筑面积小于90平方米,免征;90平方米-120平方米,低级物业税;120平方米-180平方米,中级物业税;180平方米-250平方米,高级物业税;250平方米以上以及所有独立别墅,超级物业税(香港沃德资产管理公司董事局主席卢麒元)

    疑问四:征多少?

    ●0.5%-1%之间(原北京市地税局局长、中国国际税收研究会副会长王纪平)

    ●0.9%-2.4%之间(某试点城市物业税模拟负责人)

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